기금도시재생포털

임대상가 조성자금

주택도시기금의 도시재생상품 중 수요자중심형 융자(도시재생 씨앗융자)입니다.

• 상품개요
• 이용절차 및 제출서류
• 자금융자 마법사

• 융자 대상

  • 도시재생활성화 지역 내에서 임대상가를 조성하는 개인사업자, 마을기업, 사회적기업, 협동조합, 지자체, 공공기관, 지방공기업 등

• 이율

  • 연 1.5%(변동금리)

• 용도

  • 토지·건물매입비, 건설비(리모델링 포함) 등 사업비

• 한도

  • 총 사업비의 80% 이내

• 기간

  • 7년(민간 최장 12년, 공공 최장 17년)

• 상환방법

  • 만기일시상환 또는 원리금(원금)균등분할상환
    중도상환시 중도상환수수료(3.0%) 부과

• 융자조건

  • 신청금액 50억원 미만(차주가 지방자치단체, 공공기관, 지방공기업인 경우에는 100억원)
  • 시설 총 연면적 1만㎡ 미만
  • 임대로 인상률 제한 : 연 2.5% 이내
  • 제3자 임대상가 공급의무 : 시설 총 연면적의 50% 이상 임대공급
    단 공공차주인 경우 제3자 임대상가 공급의무 면제
  • 융자 받아 조성한 시설을 융자기간 내 제3자에게 매각할 수 없음
  • 위 사항 위반하여 기한이익 상실시 중도상환수수료(3.0%) 징수