복합개발자금

주택도시기금의 도시재생상품 중 노후산업단지 복합개발자금 융자 입니다.

• 상품개요
• 이용절차 및 제출서류

• 대상

  • 산업단지 재생사업지구 내 산업업무유통문화시설 등을 복합적으로 개발하는 사업시행자
  산업단지 재생사업지구 확인하기

• 이율

  • 연 2.2%(변동금리)

• 한도

  • 총 사업비 50% 이내(* 단 650억 이내로 제한)

• 기간

  • 13년 이내

• 상환방법

  • 만기일시상환 (중도상환수수료 없음)

• 조건

  • 1) 시공사 HUG 신용등급 BB+ 이상, 시공순위 500위 이내
  • 2) 자기자금 선투입금이 완공사업비의 20% 이상(단, 공공조성펀드 참여형 산단 복합개발사업의 경우 총사업비 15% 이상)
  • 3) 사업수익률(매출액 대비 순이익 비율의 연평균)이 1.5% 이상
  • 4) 시설임대시 지자체와의 상생협약 또는 자체계획에 따른 해당 시설에 대한 임대계획서 (임대료인상률 등 임대조건 제시)를 제출
  • 5) 타 기금*의 중복지원(보조금 제외)불가
    ｢국가재정법｣ 제5조에 따른 기금, ｢지방자치법｣ 제159조에 따른 기금, 그 밖에 법령 또는 조례·규칙에 따라 설치된 기금 등
  • 6) 공공시설 설치비율 3% 이상

  공공사업자가 차주인 경우 1), 2) ,3) ,4) 적용 제외