주택정비사업 조합

주택도시기금의 도시재생상품 중 주택정비사업 조합 융자입니다.

• 상품개요
• 이용절차 및 제출서류
• 기금융자 마법사

• 융자 대상

  • 도시정비법에 따라 주택재개발·재건축사업을 시행하는 조합, 조합과 공동으로 사업을 시행하는 자, 공공시행자

• 기본금리

  • 연 2.2%(변동금리)
    
    ’26.12.31. 이내 융자 신청 승인 건에 대해 융자 기간 내 금리 연 1.0% 적용

• 용도

  • 조합설립인가 이후 사업시행계획인가 이전까지의 사업비(조합설립 소요 비용, 조합운영비, 용역비, 총회비용 등)

• 융자한도

  융자한도 기준 안내

  건축연면적	30만㎡ 미만	40만㎡ 미만	50만㎡ 미만	50만㎡ 이상
  융자한도	30억원 이내	40억원 이내	50억원 이내	60억원 이내

  서울시 소재 사업장의 경우 서울시 정비사업 융자금액에 따라 대출가능금액은 달라질 수 있으며, 연면적 기준은 지상층 연면적과 유사합니다. 상세한 융자한도는 소재지 기준 영업점을 통해 문의하시기 바랍니다.

• 융자기간

  • 융자실행일부터 5년 이내로 사업계획서상 사업시행계획인가 예정일에 1년을 가산한 날까지
    사업시행계획인가 및 시공사 선정 시 둘 중 늦은 날로 부터 1년 이내 상환

• 상환방법

  • 만기일시상환(중도상환수수료 없음)

• 융자조건

  • ’25.1월 기준 조정대상지역(서초, 강남, 송파, 용산) 제외
  • 조합설립인가 등 인·허가 관련 주무관청을 소송당사자로 한 무효 또는 취소소송이 진행중인 경우
  • 국세 또는 지방세 체납 등 신용정보상 대출 결격사유가 있는 경우
  • 타 기금의 중복지원(보조금 제외) 불가
    
    ｢국가재정법｣ 제5조에 따른 기금, ｢지방자치법｣ 제159조에 따른 기금, 그 밖에 법령 또는 조례·규칙에 따라 설치된 기금 등

• 기타

  • 해당 기금 융자 상품의 담보력 지원을 위해 주택도시보증공사의 보증 필수
  • 전용보증 : 마중물사업비대출보증
  • 보증료율 : 연 1.0%
    
    ’26.12.31. 이내 융자 신청 승인 건에 대해 융자 기간 내 보증료율 연 0.2% 적용